租赁合同可以加名字吗

2024-07-04 20:00| 来源: 网络整理| 查看: 265

租赁合同可以加名字吗

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-11 08:34:39 人浏览

导读：

在日常生活中，在与房东签定租凭合同以后，但可能在以后的租凭期间多了一个人居住，想要共同租下这个房屋，那么租凭合同可以加名字吗？更多关于租凭合同可以加名字吗的相关内容，以下就跟着法律快车小编一起来了解一下。

一、租凭合同可以加名字吗

按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。按照法律规定，在以下情形，当事人可以更改房屋租赁合同：

1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同；

2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理；

因此租凭合同可以与当事人协商加名字，若协商同意，租凭合同加名字是可以的。

二、租凭合同怎样签订

租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。

然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。

特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。

出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。

三、租凭合同需要具备什么条款

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

1、当事人姓名或者名称及住所；

2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

3、租赁用途；

4、租赁期限；

5、租金及交付方式；

6、房屋修缮责任；

7、转租的约定；

8、变更和解除合同的条件；

9、违约责任；

10、当事人约定的其他条款；

以上就是法律快车小编为大家带来租凭合同可以加名字吗的相关内容，租凭合同已备案是可以更改或者添加承租人的。可以与合同相对方进行沟通，协商一致可以重新签订重新备案。大家如果有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 [2]《中华人民共和国民法典》第五十四条

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

点赞收藏分享至